Studio à vendre , 1 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Studio

90 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 19 m²
  • Pièces : 1
 

 ILLKIRCH STUDIO POUR INVESTISSEUR

Rue ERKMANN CHATRIAN

 venez découvrir ce studio de 19 m² actuellement loué.

 Il inclut une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d'eau et un balcon . Chauffage électrique 

Cet appartement en bon état se dans une résidence  en copropriété comprenant 72 lots (dont 30 à usage d'habitation). 

Le prix de vente de ce studio est de 90 000 € (honoraires à la charge du vendeur). 

L'achat de ce studio, vendu loué (loyer de 335 € mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2459
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Construction
    1980
  • Surface au sol
    19 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 462 et 624 €.

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