Budget
à
Surface
à
Cabinet SCHEMMATIC
21 rue Sainte-Odile
67210 Obernai


03 88 47 08 21
Partager

Maison bourgeoise Andlau 300 m²

850 000 €
850 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Athenticité
  • Très beaux volumes
  • Très belle lumière
  • Cuisine équipée neuve
  • 2 appartements
  • Dépendance à aménager
  • Très belle vuie vignoble
  • Jardin de curé
  • Sans vis à vis
  • Possibilité maison d'hôtes
Le couloir qui vous fera entrer dans cette propriété traverse l'histoire pour vous emmener dans un magnifique jardin au cœur de la belle cité d'Andlau .

Construite par l’Abbesse Marie Sophie d'Andlau en 1737 la maison a  traversé les siècles et domine aujourd’hui un coin de verdure préservé et parfaitement entretenu.

Environ 330 m² sur deux niveaux et deux logements composent cette demeure historique. Entièrement rénovée la maison principale s'organise autour d'un escalier magistral qui traverse la maison de bas en haut.

Au rez de chaussée une entrée avec un poêle en faïence ouvre sur un immense salon séjour baigné de lumière , jouxtant une salle à manger et une cuisine équipée moderne . Le parquet chêne , les hauts volumes l'état impeccable confère à l'endroit une ambiance chaleureuse et confortable .

A l'étage les six chambres sont toutes très lumineuses deux salles de bains une lingerie (pouvant être transformée en salle de bains) les accompagnent. Dans les combles un magnifique grenier accessible par l'escalier bois surplombe le tout et reste éventuellement aménageable pour plusieurs chambres supplémentaires.

Un appartement complètement indépendant  de trois pièces cuisine équipée salle d'eau est contiguë au logement principale et bénéficie d'un accès privatif, il pourra accueillir vos invités ou servir de gîte ou de local professionnel.

Sous la maison principale une cave pavée aux volumes impressionnant pourrait servir de caveau de réception et en bordure de la cour pavée une maison en pierre pourra être réaménagée pour y accueillir encore un autre logement.

Garage 4 véhicules, chauffage central gaz.

Cette très belle propriété au potentiel intact et  en parfait état pourra accueillir confortablement votre famille et vos amis mais aussi être une maison d'hôte exceptionnelle.

Construite depuis bientôt 300 ans cette maison vous attend pour continuer son histoire.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Cabinet SCHEMMATIC à Obernai

N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 47 08 21 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM440SCHEMMATIC
Mandat N° 2600. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://schemmatic.com/fichier-508-f5Lv0-grille_honoraires_2019.pdf
RéférenceVM440
VilleAndlau 67140
TypeBourgeoise
Surface300.00
Surface au sol330
Séjour25
Superficie du terrain651 m²
Pièces12   En deux logements
Chambres8   en deux logements
Niveaux3
Salle de bains3
WC4
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.2   Dans la cour
Isolationoui
ToitureTuiles terre cuite Bieberschwantz
PiscineNon
Taxe foncière1 128 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Cabinet SCHEMMATIC pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Cabinet SCHEMMATIC
21 rue Sainte-Odile
67210 Obernai

Téléphone : 03 88 47 08 21
E-mail : [email protected]